मल्टी-टेनेंट वाणिज्यिक इमारत के लिए वाईफाई स्मार्ट मीटर रिट्रोफिट

एक मल्टी-टेनेंट वाणिज्यिक भवन को अपनी मैनुअल बिजली रीडिंग प्रक्रिया को अधिक कुशल सब-मीटरिंग सिस्टम से बदलने की आवश्यकता थी। इस संपत्ति में कार्यालय, खुदरा इकाइयां, साझा सुविधाएं, HVAC उपकरण और सार्वजनिक क्षेत्र शामिल थे। हालांकि, मौजूदा मीटर केवल स्थानीय रीडिंग प्रदान कर सकते थे।

नतीजतन, संपत्ति टीम को वितरण कक्षों से डेटा एकत्र करने में बहुत समय लगता था। किरायेदारों की खपत की तुलना करना, असामान्य लोड की पहचान करना और मासिक बिजली रिपोर्ट तैयार करना भी मुश्किल था।

परियोजना में DIN रेल वाईफाई स्मार्ट मीटर, पोस्टपेड बिजली मीटरिंग और एक केंद्रीय रीडिंग प्लेटफॉर्म शामिल किए गए। सेविंग मीटर ने मीटर चयन, संचार योजना, तकनीकी कॉन्फ़िगरेशन और सिस्टम एकीकरण के माध्यम से परियोजना का समर्थन किया।

परियोजना पृष्ठभूमि

भवन में कई मंजिलें और कई स्वतंत्र बिजली उपयोगकर्ता थे। प्रत्येक किरायेदार का एक अलग विद्युत सर्किट था, जबकि लिफ्ट, लाइटिंग, एयर कंडीशनिंग और अन्य साझा उपकरण संपत्ति कंपनी द्वारा प्रबंधित किए जाते थे।

मूल मीटर विभिन्न वितरण कैबिनेटों के अंदर स्थापित किए गए थे। स्टाफ को प्रत्येक कैबिनेट का दौरा करना पड़ता था, रीडिंग रिकॉर्ड करना पड़ता था और डेटा को बिलिंग शीट में दर्ज करना पड़ता था।

इस प्रक्रिया ने कई समस्याएं पैदा कीं:

• मीटर रीडिंग एकत्र करने में बहुत समय लगता था
• मैनुअल प्रविष्टि से त्रुटियों का खतरा बढ़ गया
• मासिक डेटा की तुलना करना मुश्किल था
• असामान्य खपत बहुत देर से पाई गई
• किरायेदार बिलिंग में स्पष्ट डेटा इतिहास की कमी थी
• सार्वजनिक क्षेत्र की बिजली का विस्तृत विश्लेषण नहीं किया जा सकता था

इसलिए, संपत्ति कंपनी को एक कॉम्पैक्ट और कनेक्टेड वाणिज्यिक सब-मीटर समाधान की आवश्यकता थी।

परियोजना में पोस्टपेड बिजली मीटर क्यों उपयोग किए गए

भवन में पहले से ही स्थिर पट्टे के अनुबंध और नियमित मासिक बिलिंग प्रक्रिया थी। इसलिए, परियोजना ने प्रीपेड सिस्टम के बजाय पोस्टपेड बिजली मीटर संरचना का चयन किया।

एक पोस्टपेड सिस्टम ने किरायेदारों को बैलेंस-आधारित डिस्कनेक्शन के बिना बिजली उपयोग करने की अनुमति दी। प्रत्येक बिलिंग अवधि के अंत में, संपत्ति टीम रिकॉर्ड की गई मीटर डेटा से शुल्क की गणना कर सकती थी।

यह दृष्टिकोण निरंतर बिजली की आवश्यकता वाले उपकरणों वाले किरायेदारों के लिए भी उपयुक्त था। इसके अलावा, संपत्ति कंपनी मैनुअल रीडिंग को डिजिटल डेटा संग्रह से बदलते हुए अपनी मौजूदा बिलिंग वर्कफ्लो को बनाए रख सकती थी।

DIN रेल वाईफाई स्मार्ट मीटर का चयन

मौजूदा वितरण कैबिनेटों के अंदर स्थान सीमित था। इसलिए, रिट्रोफिट के लिए कॉम्पैक्ट DIN रेल वाईफाई एनर्जी मीटर का चयन किया गया।

DIN रेल इंस्टॉलेशन से मीटर मुख्य कैबिनेट परिवर्तन के बिना मानक विद्युत पैनलों में फिट हो सकते हैं। परियोजना ने सिंगल-फेज किरायेदार सर्किटों और थ्री-फेज सामान्य लोड के लिए विभिन्न कॉन्फ़िगरेशन का उपयोग किया।

मीटर मॉडलों की पुष्टि से पहले, तकनीकी टीम ने जांच की:

• रेटेड वोल्टेज और करंट
• सिंगल-फेज या थ्री-फेज वायरिंग
• डायरेक्ट या CT-कनेक्टेड मापन
• मीटर सटीकता
• कैबिनेट स्थान
• वाईफाई सिग्नल उपलब्धता
• डेटा अपलोड आवृत्ति
• सॉफ्टवेयर संगति
• लागू विद्युत मानक

सेविंग मीटर विभिन्न पावर मॉनिटरिंग आवश्यकताओं के लिए DIN रेल, सिंगल-फेज, थ्री-फेज, वाईफाई और 4G इलेक्ट्रिक मीटर विकल्प प्रदान करता है। इसका सिंगल-फेज DDSU1218 मीटर AC एक्टिव एनर्जी मापन के लिए डिजाइन किया गया है और कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर संचार और नियंत्रण कार्यों का भी समर्थन कर सकता है।

वाईफाई मीटर नेटवर्क की योजना बनाना

एक वाईफाई स्मार्ट मीटर बिजली डेटा स्थानांतरित करने के लिए भवन के वायरलेस नेटवर्क का उपयोग करता है। यह संचार वायरिंग को कम कर सकता है, खासकर जब मौजूदा कैबिनेट कई मंजिलों में फैले हों।

हालांकि, परियोजना टीम ने पहले हर मीटर स्थान के पास नेटवर्क कवरेज की जांच की। वितरण कैबिनेट, कंक्रीट दीवारें, मेटल दरवाजे और विद्युत उपकरण वायरलेस सिग्नल को कमजोर कर सकते हैं।

इसलिए, नेटवर्क योजना में शामिल था:

• प्रत्येक कैबिनेट के पास वाईफाई कवरेज परीक्षण
• हर मीटर के लिए अलग डिवाइस पहचान
• स्थिर नेटवर्क एक्सेस पॉइंट्स
• संरक्षित पासवर्ड और उपयोगकर्ता अनुमतियां
• परिभाषित डेटा अपलोड अंतराल
• अस्थायी नेटवर्क हानि के लिए बैकअप प्रक्रियाएं
• मीटर और किरायेदार खातों के बीच स्पष्ट लिंक

इस तैयारी ने मीटर को कमजोर या अस्थिर संचार वाले क्षेत्रों में स्थापित होने से रोकने में मदद की।

बिजली मीटर रीडिंग ऐप को कनेक्ट करना

बिजली मीटर रीडिंग ऐप ने अधिकृत संपत्ति स्टाफ को हर वितरण कैबिनेट का दौरा किए बिना मीटर की जानकारी तक पहुंच प्रदान की।

प्रत्येक मीटर को एक भवन, मंजिल, कमरा, किरायेदार या सामान्य विद्युत लोड से सौंपा गया था। इस स्पष्ट खाता संरचना ने सही डेटा को खोजना आसान बना दिया।

प्लेटफॉर्म ने प्रमुख ऑपरेटिंग आवश्यकताओं का समर्थन किया जैसे:

• रिमोट मीटर रीडिंग
• दैनिक और मासिक खपत रिकॉर्ड
• किरायेदार खाता प्रबंधन
• खपत प्रवृत्ति तुलना
• असामान्य उपयोग जांच
• बिलिंग-अवधि डेटा निर्यात
• मीटर कनेक्शन स्थिति
• उपयोगकर्ता पहुंच प्रबंधन

नतीजतन, संपत्ति टीम एक सिस्टम से वर्तमान और ऐतिहासिक रीडिंग की समीक्षा कर सकती थी।

वाणिज्यिक सब मीटर स्थापित करना

इंस्टॉलेशन नियोजित चरणों में किया गया था। पहले, तकनीकी टीम ने वायरिंग ड्राइंग्स की जांच की और हर निगरानी किए जा रहे सर्किट को लेबल किया। फिर मीटर को चयनित वितरण कैबिनेटों के अंदर स्थापित किया गया।

बिजली बहाल होने से पहले प्रत्येक यूनिट को उसके किरायेदार या लोड से मेल किया गया। यह कदम महत्वपूर्ण था क्योंकि गलत मीटर-से-खाता लिंक बाद में बिलिंग विवाद पैदा कर सकता था।

इंस्टॉलेशन के बाद, तकनीशियनों ने निम्नलिखित आइटमों की जांच की:

• फेज और न्यूट्रल वायरिंग
• आवश्यक होने पर करंट ट्रांसफॉर्मर दिशा
• वोल्टेज और करंट रीडिंग
• मीटर पता और पहचान
• वाईफाई कनेक्शन
• डेटा अपलोड
• समय और बिलिंग-अवधि सेटिंग्स
• सॉफ्टवेयर खाता मैपिंग

परियोजना टीम ने सिस्टम परिवर्तन के दौरान मूल मीटर रीडिंग को संदर्भ के रूप में भी रखा।

डेटा सटीकता का परीक्षण

नए सिस्टम का उपयोग किरायेदार बिलिंग के लिए किए जाने से पहले, रीडिंग की संदर्भ मूल्यों और मौजूदा बिजली रिकॉर्ड के साथ तुलना की गई।

टीम ने सामान्य भवन लोड के तहत मीटर प्रदर्शन की समीक्षा की। इसने यह भी जांच किया कि प्लेटफॉर्म में दिखाई देने वाला डेटा स्थानीय मीटर डिस्प्ले से मेल खाता है या नहीं।

जहां थ्री-फेज लोड की निगरानी की गई, तकनीशियनों ने फेज क्रम, करंट दिशा और वायरिंग की पुष्टि की। इसके अलावा, पुरानी मैनुअल प्रक्रिया को बंद करने से पहले कई दिनों की समानांतर रीडिंग एकत्र की गईं।

इस सत्यापन चरण ने कॉन्फ़िगरेशन त्रुटियों को मासिक रिपोर्टों को प्रभावित करने से पहले पहचानने में मदद की।

किरायेदार बिजली बिलिंग में सुधार

कमीशनिंग के बाद, संपत्ति कंपनी रिमोटली मीटर रीडिंग एकत्र कर सकती थी। स्टाफ को अब हर बिलिंग चक्र के दौरान हर वितरण कैबिनेट को खोलने की जरूरत नहीं थी।